第435章 惊觉 (2/3)

徐浪下车接过她的行李箱，放入后备箱。

车子启动后，苏文羽和郭晓雨并肩坐在后排。

分别数日，两人有说不完的话，车内洋溢着欢快的气氛，让开车的徐浪不禁莞尔。

“苏姐，刚才我和晓雨姐聊到公司运营，你有什么想法？”

尽管不忍打断她们的交谈，但考虑到后续安排，徐浪不得不抓紧时间。

苏文羽暂停与郭晓雨的谈话，平静道：

“我和徐校长讨论过，考虑到国内房地产行业前景广阔，我们计划涉足房地产开发。”

“虽然资金不足，但凭借etl的品牌信誉，贷款应该不是问题。”

徐浪心头一紧——苏文羽竟与当年的陈白素想到了一起！

这绝对是赔本买卖。

金融危机的冲击将导致港城一夜洗牌，并迅速波及内地。

他清楚地记得，港城回归前夕，楼市一片繁荣，内地有潜力的地皮被炒至天价。

开发商们疯狂圈地，然而一夜之间，港城楼价暴跌的消息传来，令内地开发商措手不及。

这仅是暴风雨的前奏——随着金融风暴席卷东南亚，港城汇市股市崩盘，银行收紧信贷，房地产泡沫彻底破裂。

港城楼市崩盘直接打击了内地开发商的热情，连普通市民也开始理性看待购房。

有房者持观望态度，坚信内地房价将受波及，等待抄底时机。

无房者也不急，指望房价下跌节省开支。

精打细算的百姓早已学会伺机而动，绝不会冲动消费。

百姓沉得住气，开发商却心急如焚——前期投入巨大，资金链紧张如同股票套牢。

面对银行、董事会和业主的三重压力，开发商焦头烂额。

这种氛围让不明真相的百姓误以为港城楼市崩盘已蔓延至内地。

在恐慌情绪蔓延下，股市楼市双双下挫。

幸亏内地股市存在调控机制，这场风波很快被政府部门遏制。

当百姓发现只是虚惊一场时，抄底成功者欢天喜地，错失良机者追悔莫及。

然而，楼市并未因此回暖——侥幸心理让潜在买家始终期待房价进一步下跌。

这不是个别现象，而是人性贪婪的集体体现！

因此，对普通人而言今年是房地产的黄金时代，对徐浪来说却是行业浩劫之年！

“不行！我说过，房地产开发必须等到明年再考虑。”

徐浪斩钉截铁地拒绝。

苏文羽面露困惑。

她并非要固执己见，但需要足够说服她改变主意的理由。

徐浪理解她的想法，平静解释道：

“港城楼市表面繁荣，内地也借势高歌猛进。”

“但这种虚假繁荣背后危机四伏。成也萧何败也萧何，内地楼市与港城乃至东南亚金融秩序密切相关。”